Советы как правильно покупать стройматериал для ремонта. Как можно представить предстоящий ремонт без строительных материалов. Даже если окажется что ремонт в квартире будет проходить всего несколько дней. Но если вы планируете, масштабные ремонтно-отделочные работы, которые, судя по всему будут проходить несколько месяцев, надо быть готовым к тому, что для походов по строительным магазинам и рынкам придется выделять много времени в вашем распорядке дня.
Как долго и скорпулезно мы подходим к выбору компаний или мастеров для обустройства и ремонта жилья, для того чтобы конечно взамен получить оптимальное качество ремонта за разумные деньги. Но нельзя не согласиться с тем, что качество строительного материала играет важную, а порой и решающую роль, и дело даже не в том, сколько стоит строительный материал, - порой гораздо важнее: ГДЕ приобрести строительный материал для ремонта.
Я могу посоветовать Вам о своих профессиональных секретах и особенностях покупки строительного материала для ремонта в разных типах торговых точек.
Приобретение строительных материалов необходимо начать в первую очередь с составление подробного списка необходимого материала для ремонта.
В списке обязательно должны быть указаны не только тип необходимого материала (будь то строительный или отделочный), но и марка того или иного производителя, а также количество и примерная цена на стройматериал. Подробно расписать все это в деталях вы можете, конечно, и самостоятельно. Но наилучшим решением для Вас будет получить подробную консультацию со стороны профессиональных мастеров, которые делают или будут делать ремонт в квартире. Они, как правило, подскажут оптимальные решения.
Рассмотрим некоторые способы приобретения и покупки стройматериалов для ремонта.
№1: покупка стройматериала на строительном рынке
На строительном рынке следует принимать решения о покупке того или иного товара очень осмотрительно. Главное правило: не приобретать там строительный материал, который не внушает доверия упаковкой или по каким либо другим причинам, дорогостоящие отделочные материалы, а также общестроительные в больших количествах. Самая удачная покупка стройматериала на строительных рынках — это мелочи. Вот на этом существует возможность даже сэкономить, особенно, если их наберется большое количество.
Почему то принято считать что строительные и отделочные материалы, лучше не приобретать на строительных рынках? Первопричиной может, как правило, может послужить то, что продавцы стройматериала зарплату в процентах от проданного товара, а за реализованного «неликвида» им порой могут доплачивать сверху. Продавцы строительного материала могут убедить вас приобрести тот товар, который им выгодно продать.
Кроме того, условия хранения строительного и отделочного материала на рынках оставляют желать лучшего. В основном строительно-отделочный материал плохо переносит перепады температур и влажности, что ухудшает соответственно качество материалов.
И, безусловно, главная и неприятная тема для разговора о строительном материале — подделка товара под «известные фирмы». Как правило, подделывают не только дорогостоящие строительные материалы, существует большая вероятность купить некачественные материалы средней ценовой категории. Возможность избежать какого либо подвоха при покупки стройматериалов, о которых более всего осведомлены квалифицированные и профессиональные строители выполняющие у которых многолетний опыт работы в ремонтно-стоительной области услуг.
Например, вы решили сделать покупку стройматериала на рынке штукатурку, сухую смесь или какой либо другой сыпучий материал в фасовочных мешках. Каждый из мешков во время изготовления, сходит с конвейера в среднем каждые 10-30 секунд, вслед за другим. Соответственно время выпуска должно обязательно отличатся, о чем свидетельствует штамп время изготовления и партия товара на мешке. Если же вдруг по каким либо причинам вам попытаются продать партию с абсолютно одинаковым штампом времени изготовления товара – будьте уверены что это поддельный строительный материал.
№2: строительные супермаркеты
По многим показателям самым безупречным и выгодным способом приобретения строительного материала является строительный супермаркет .Первым преимуществом является то что цена на строительные материалы не так уж сильно отличается от той что представлена на рынках а в некоторых случаях даже ниже.
Вторым преимуществом может быть возможность приобретения сразу всех стройматериалов при этом заказать доставку и подъем необходимых строительных материалов в квартиру, а при большом количестве приобретенных материалов и строительных товаров магазин может организовать для вас бесплатную доставку материалов.
Есть конечно и небольшие недостатки у строительных супермаркетов
У строительных супермаркетов так же найдутся небольшие недостатки при продаже строительного материала. Приходится иногда и продавца подождать или за консультантом по стройматериалу побегать, но как известно руководство строймаркетов крайне отрицательно относится к такому поведению сотрудников (продавцов-консультантов). Безусловно, одним большим плюсом является комфортные условия пребывания в здании торгового строительного центра для покупателей строительного материала.
Получается очень простой вывод : самый комфортный, выгодный и удобный вариант для покупки стройматериалов для ремонта является строительный торговый центр.
№3: для самых занятых и дальновидных
Если же вы профессионально не занимаетесь ремонтом, то избежать каких либо незначительных ошибок при приобретении того или иного строительного материала практически невозможно.
Компании, чья деятельность связанна с ремонтом квартир существует плановая услуга для заказчиков по подбору и доставке строительных и отделочных материалов на объект.
За годы сотрудничества между поставщиками и торговыми компаниями, специализация которых является продажа качественного строительного и отделочного материала для ремонта и строителями сформировались надежные и налаженные связи с стабильными ценами своевременностью поставок стройматериала и соответственно за качественную продукцию для ремонта.
Также статьи о правильном выборе строительного материала:
О правильном выборе строительного и отделочного материала для ремонта
Ваша квартира со временем, безусловно, нуждается в ремонте. Обои стали тусклыми, а где то стали отклеиваться, по потолкам пошли трещины, двери и пол поскрипывают тут и приходит мысль о ремонте. Ремонт ремонтом, но как правильно и грамотно подобрать строительный и отделочный материал для ремонта вот в чем вопрос, потому как от того какой стройматериал будет использоваться напрямую зависит качество выполненных работ в квартире. Специалисты в области ремонта дают свои разъяснения по правильному выбору строительного и отделочного материала .
Основные пункты стоимости и расчёта ремонта. Планируете ремонт в квартире, но как рассчитать стоимость на ремонт ? Из чего складывается общая сумма ремонта за квадратный метр, конечно же определяется из определенных видов работ, список основных работ проводящихся при ремонте.
- Демонтажные работы. Демонтажные работы это комплекс работ в квартире по демонтажу стен, перекрытий, перегородок, а также старых покрытий пола «демонтаж стяжки» старой штукатурки на стенах и потолке «демонтаж штукатурки» . Также к демонтажным работам относится демонтаж окон и дверей, снятие старых непригодных обоев, плитки и т.д. При ремонте в квартире процесс демонтажа является первым и неотъемлемой частью ремонта.
- Электромонтажные работы ( электрика монтаж ) прокладка провода кабеля и установка розеток выключателей, монтаж электрощита, монтаж автоматов.
- Возведение перегородок ( стены, в основном проводятся в квартирах свободной планировки – новостройки )
- Сантехнические работы ( комплекс работ по монтажу и прокладке сантехнических коммуникаций канализации и водоснабжения ) установка сантехнических потребителей таких как ванна, душевая кабина, полотенцесушитель, раковина – мойдодыр, смесители и т.д ) однозначное использование работ при любом .
- Штукатурные работы проводящиеся в процессе ремонта ( работы по выравниванию стен и потолков относятся к категории штукатурка )
- Стяжка пола обязательная ( выравнивание пола с помощью цементно песчаной стяжки, быстротвердеющий наливной пол или сухая стяжка выравнивание с помощью сухово наполнителя и монтаж гвл плит )
- Шпатлевка стен потолков ( относятся к категории малярные работы, шпатлевка потолка стен 2-3 слоя включая финишную шпатлевку ) при необходимости дополнение служит проклейка стен и потолка стекловолокном она же «паутинка»
- Монтаж гипсокартонный конструкций ( монтаж гкл гипсокартона, конструкции из гипсокартона разновидность простые прямые гкл конструкции, сложные криволинейные конструкции, гипсокартонные конструкции с открытыми и закрытыми порталами под освещение и другие )
- Грунтовка поверхностей стен и потолков ( является обязательной процедурой после каждого слоя нанесения того или иного отделочного материала, перед покраской, перед облицовкой укладкой плитки, перед оклейкой обоев и т.д )
- Покраска потолка а при необходимости и стен ( покрасочный слой наносится дважды, а при необходимости три слоя что редкость при покраске потолка стен )
- Оклейка обоев ( категория малярные работы ) необходимый атрибут при выполнении ремонта обои различных видов бумажные, виниловые, флизелиновые, обои под покраску, шелкография, декоративные обои и т.д соответственно цена на этот вид работ зависит от категории обоев.
- Укладка плитки ( облицовка поверхностей стен или пола плиткой, затирка швов плитки ) или вариант укладка без шовной плитки
- Укладка ламината, паркетной доски или паркета ( монтаж и установка плинтуса напольного )
- Монтаж и установка дверей в подготовленные дверные проемы ( врезка замков, установка при необходимости доборов, монтаж наличников )
- Монтаж освещения, установка осветительных приборов ( люстры, светильники, бра )
Стройматериал для капитального и косметического ремонта.
При капитальном и косметическом ремонте квартир заказ на основные позиции ремонтно-отделочного материала за прошедший период времени с 2009 – 2010 году.
Наиболее часто встречающиеся позиции в строительном материале для ремонта. Списки строительного и отделочного материала использованных для ремонта квартир, основной перечень строительных материалов для ремонта и обустройства квартир.
- Грунтовка «Старатели» глубокого проникновения для внутренних работ
- Гипсокартон «Кнауф» влагостойкий ( 1,0 см - 1,2см )
Влагостойкий гипсокартон – разновидность гипсокартона для помещений с повышенным содержанием влажности,от обычного гипсокартона отличается специальным картоном, пропитанного импрегнированным составом. Влагостойкий гипсокартон имеет в своём составе гидро и антигрибковыми добавки.
Влагостойкий гипсокартон может применяться так же, как и обычные ГКЛ, в зданиях, обеспеченных вытяжной вентиляцией, при условии защиты лицевой поверхности листа влагостойкого гипсокартона, Защитой для влагостойкого ГКЛ служат: водостойкие грунтовки, краска, полихлорвинил, керамическая плитка.
Влагостойкий гипсокартон, как и обычный ГКЛ, выпускаются по ГОСТ 6266-97. Гипсокартонные листы производятся на современном французском оборудовании, при соблюдении всех экологических норм.
Основанием как для влагостойкого гипсокартона, так и для обычного ГКЛ служит гипс.
За счёт технологических особенностей гипса, лист гипсокартона, сделанный на его основе, обладает способностью дышать, то есть вбирать избыточную влагу и отдавать ее в окружающую среду при недостатке. Гипс, используемый для изготовления простого и влагостойкого гипсокартона - это негорючий, огнестойкий материал, он не токсичен, имеет кислотность, примерно равную кислотности кожи человека. Экологически безвреден. Для достижения необходимой прочности и плотности гипса в составе гипсокартонного листа, в него добавляют компоненты, повышающие его эксплуатационные свойства.
- Профили (27-28 и 27-60 ) уголки малярные оцинкованые, маяк 0,6
- Смесь штукатурная «Родбанд» фирма производитель «Кнауф»
- Бетоконтакт «Старатели»
- Наливной пол «Старатели» быстротвердеющий 30-80 мм
- Паутина стекловолокнонная различной плотности
- Клей для стеклообоев «Оскар»
- Штаплевка «Ветонит» LR+
- Финишная шатлевка «Шитрок» профессиональный
- Клей плиточный различных марок производителей в зависимости от требований
- Краска «Dulux» для покраски потолка
- Краска для стен «Тиккурила»
- Обои различных видов, в том числе под покраску
- Напольные покрытия ( ламинит, паркетная доска, плитка, паркет ) плинтус напольный
- Двери от различных производителей
- Окна ( оконные конструкции от продавца производителя )
- Розетки и выключатели «LEGRAND»
Что должен знать про ремонт заказчик. Сегодняшний ремонт — дело сложное. Квалифицированные специалисты, при помощи современных материалов, технологий и оборудования могут решить практически любую задачу. Словно могучий джин из волшебной лампы Алладина, они способны воздвигнуть сказочный дворец на месте полуразрушенной хижины, если не за одну ночь, то, по крайней мере, за несколько месяцев. Однако, при реализации более ли менее сложных строительных проектов (таких, например, как капитальный ремонт квартиры, или реконструкция офиса) необходимо учитывать ряд важных факторов. Чтобы, пусть значительные, но разумные финансовые вложения не превратились в неуправляемое растранжиривание ваших денег, а конечный результат не обманул ожиданий и соответствовал затраченным на его получение усилиям. Ремонт — тонкий технологический процесс, состоящий из множества взаимосвязанных операций, каждая из которых влияет на конечный результат и, в свою очередь, содержит в себе целый ряд важных деталей.
Правильный выбор технологии проведения той или иной работы, подбор, закупка и поставка материалов для ее выполнения, обеспечение грамотной последовательности работ и взаимодействия специалистов при точном соблюдении технологического цикла — все это достаточно сложно и без того, чтобы тратить время, деньги и силы на устранение ошибок и бесконечные переделки. В этой статье мы хотим рассказать о некоторых важных правилах планирования и проведения ремонта и наиболее типичных ошибках.
1. Стадия осмысления и планирования
Вопреки распространенному заблуждению, стадия осмысления и планирования будущего ремонта играет важнейшую роль в том, что и какой ценой вы получите в итоге. На этой стадии вам надлежит ответить на множество вопросов, которые определят в дальнейшем весь ход работ. Здесь лучше не торопиться и не приступать к реализации последующих этапов, пока у вас не будет четкого и ясного представления о том: что, зачем и как вы делаете. Чем меньше у вас останется неясностей, "приблизительностей" и всевозможных "белых пятен", тем разумнее и правильнее вы сможете потратить ваше время и деньги. По завершении этого этапа у вас должно сложиться целостное представление о будущем интерьере, а не разрозненная мозаика из симпатичных его фрагментов. Разумеется, это не означает, что можно пренебречь проработкой деталей, но важно добиться их гармоничного сочетания в рамках единой концепции.
На этом этапе можно пойти двумя путями: всецело положиться на свои силы и вкус или привлечь к работе дизайнера по интерьерам. Если вы избрали первый путь, то без консультаций специалистов вам все равно не обойтись. Вернее, вам самим придется стать специалистом. Не пожалейте времени и сил — походите по строительным выставкам, подробно выясните у продавцов свойства заинтересовавшего вас материала, позвоните в ремонтно-строительные фирмы и обсудите с профессионалами достоинства и недостатки всех технологий, которые вы задумали использовать, купите специализированные журналы и внимательно их изучите (особенно рекомендуем журнал "Идеи Вашего дома"). Если вы решили нанять дизайнера по интерьерам, то важно сделать это правильно.
Во-первых, такой специалист должен быть практиком, а не свободным художником. Он должен уметь не только генерировать высокохудожественные образы, но и четко представлять — как технологически реализовать ту или иную идею. Необходимы знания свойств материалов и технологических процессов, хотя бы в общих чертах.
Во-вторых, он должен предложить вам целостную концепцию интерьера, а не акцентировать внимание на его отдельных элементах. Помните, что вам предстоит жить и работать в создаваемом пространстве, а не быть посетителями музея архитектурных новаций. Интерьер должен быть функционален и его эстетика должна являться частью этой функции, а не наоборот. Ставьте перед дизайнером практические, бытовые задачи и добивайтесь их решения.
В-третьих, важно не только получить от дизайнера продуманный и законченный проект, но и привлечь его к сотрудничеству на всем протяжении работ. Заключите с ним договор об авторском надзоре. Если вы уверены в том, что выбрали хорошего специалиста — доверяйте ему. Как профессионал, он может лучше представить себе результаты внедрения той или иной идеи в ваш интерьер и поможет вам избежать множества ошибок, а значит, сэкономит ваши деньги. В конечном итоге вы выиграете и, при правильном подходе, более чем оправдаете затраты на оплату своего специалиста по интерьерам.
Вне зависимости от того, какой путь вы изберете для себя, важно перед началом работ иметь детально проработанный проект. Вы должны иметь не только архитектурно-планировочное решение и представление о том, каким материалом будут отделаны ваши помещения, но и располагать схемой размещения мебели, бытового оборудования, с привязкой к ним электрокоммуникаций, водоснабжения и т.п. Если на кухне устанавливается посудомоечная машина, значит, в соответствующем месте должна находиться электрическая розетка, туда должна быть подведена вода и предусмотрен слив. Там, где будет стоять телевизор, должен быть вывод телевизионной антенны и блок розеток для видеоаппаратуры. Именно такие мелочи и создают настоящее качество ремонта, экономят ваше время, нервы и деньги.
2. Выбор подрядчика
Теперь, когда вы располагаете полноценным проектом будущего интерьера, вам предстоит выбрать того, кто воплотит его в жизнь. Очевидно, что от правильности этого выбора зависит очень многое. Здесь так же можно пойти несколькими путями: нанять отдельных специалистов и взять на себя функции прораба и снабженца, "ударить по рукам" с вольнонаемной комплексной бригадой, или заключить контракт с ремонтно-строительной фирмой.
Первый вариант кажется изначально довольно привлекательным, поскольку сулит некоторую экономию денежных средств — вам не придется оплачивать услуги прораба, снабженца и других специалистов, обеспечивающих и контролирующих весь процесс. Да и собственное бдительное око, надзирающее за ходом работ, должно обеспечить надлежащее качество их выполнения.
Позвольте сразу заверить вас в иллюзорности подобных представлений. Даже если вы готовы на несколько месяцев бросить свою работу и посвятить себя исключительно ремонту, вы вряд ли преуспеете в экономии и качестве. Рынок строительных материалов обширен и многообразен. Разобраться в нем человеку несведущему крайне сложно. Чтобы купить действительно качественный товар по действительно разумной цене, нужно заниматься этим постоянно, чувствовать динамику рынка, иметь соответствующие связи и наработки, знать особенности свойств однотипных материалов, изготовленных различными производителями. Короче, здесь нужно быть профессионалом. Иначе, приобретя кубанский гипсокартон вместо красногорского, или подольскую сухую смесь вместо бирюлевской, вы рискуете купить материал, предназначенный совсем для иных целей, нежели вы планировали. По поводу личного контроля за ходом и качеством работ тоже можно высказать немало сомнений. Современные технологические процессы требуют действительно глубоких специальных знаний, и вам останется только надеяться на компетентность и добросовестность нанятых вами рабочих, чтобы в конце ремонта не начать сбивать со стен растрескавшуюся штукатурку и перекладывать вздувшийся паркет. За ходом ремонтно-строительных работ должен осуществляться компетентный инженерный контроль. Авторского надзора художника по интерьерам здесь будет недостаточно, если ваш дизайнер, конечно, не является одновременно специалистом-строителем и не готов присутствовать на объекте постоянно.
Работа с комплексной бригадой во многом зависит от качества ее состава и компетентности бригадира. Здесь важно определить ряд существенных моментов. Обычно комплексная бригада состоит из 4-5 человек.
Поинтересуйтесь, какими строительными специальностями владеет каждый из ее членов и какую конкретно работу бригадир намерен поручить тому или иному работнику. Пройдитесь по всему списку предполагаемых работ и четко уясните для себя, кто и что у вас будет делать. Допускается совмещение таких специальностей, как столяр и паркетчик, маляр, плиточник и штукатур, электрик и сантехник. Если же вам будет заявлено, что в бригаде все умеют делать все — лучше сразу откажитесь от таких услуг. Чудес в природе не бывает.
Выясните, каким инструментом располагает бригада, есть ли все необходимое. Обратите внимание на соотношение мужчин и женщин в составе бригады. Строительные работы — тяжелый физический труд, связанный в том числе с разгрузкой материалов и переносом других тяжестей.
Обязательно поговорите с бригадиром о тонкостях различных технологий (предварительно подготовившись и разобравшись в них самостоятельно). Не стесняйтесь устроить экзамен — вы доверяете этим людям серьезную работу и дорогие материалы. Если вы пользуетесь услугами дизайнера по авторскому надзору, привлеките его к выбору бригады.
Настоятельно рекомендуется поручить бригадиру обеспечение объекта "черновыми" материалами (выдавая ему деньги под отчет) и договориться с ним о его участии в выборе отделочных. В любом случае этот вариант потребует от вас неусыпного контроля за ходом работ и тратой ваших денег.
Если вы не имеете возможности часто посещать объект, потребуйте от бригадира ежедневного телефонного отчета о состоянии дел. Как при работе с отдельными специалистами, так и при работе с комплексной бригадой, немаловажным может оказаться вопрос безопасности. Обязательно возьмите у ваших рабочих домашние телефоны и, прежде чем допустить их к работе, позвоните и удостоверьтесь, — кто и на каких условиях там проживает. Если вы имеете дело с иногородней бригадой, проживающей на съемной квартире, обязательно поговорите с владельцем жилья. Не стесняйтесь собрать у ваших работников паспортные данные.
Если вы остановили свой выбор на работе с ремонтно-строительной фирмой, можете немного расслабиться. Конечно, здесь так же важно не ошибиться в выборе и не пускать весь процесс на самотек. Однако основное отличие строительной фирмы от отдельных специалистов и трудовых коллективов состоит в том, что ее административно-управленческий персонал берет на себя решение проблем, связанных с вашим ремонтом. Вам не придется ломать голову, какой материал, где купить, вникать в тонкости технологических нюансов, заниматься еще тысячей больших и малых вопросов. Вы просто заплатите свои деньги и получите ожидаемый результат. При условии, конечно, что вы выбрали достойного подрядчика.
Есть несколько важных критериев для выбора ремонтно-строительной фирмы.
Во-первых, если вы задумали ремонт квартиры или офиса, а не реконструкцию здания, лучше выбрать не слишком большую фирму, с раздутым штатом управленческого персонала и множеством заказов. Это гарантирует вам достаточное внимание к вашему объекту на всех уровнях управленческой структуры данной организации. Не следует, разумеется, и привлекать маленькие организации к осуществлению масштабных проектов. Размер фирмы должен соответствовать объему вашего заказа.
Во-вторых, следует обратить внимание на качество подготовки вашим подрядчиком проектно-сметной документации, но на этом моменте мы подробно остановимся в следующей главе нашей статьи.
В-третьих, лучше запросить от фирмы рекомендации и попросить продемонстрировать ряд уже осуществленных ею проектов. Если (как это может быть в случае с частными квартирами) посетить сданные в эксплуатацию объекты окажется трудновыполнимым, то следует ознакомиться с объектами, находящимися в данный момент в работе. С определенной стороны этот вариант даже предпочтительнее, т.к. позволяет непосредственно ознакомиться с работой организации. Обратите внимание на применяемые технологии, оборудование, материалы, работающих на объекте специалистов, насколько фронт работ поддерживается в порядке. Все это даст вам более реальную картину работы фирмы, нежели готовый объект, где все уже прилизано и спрятано отделкой, а небритые и не совсем трезвые рабочие давно отбыли в отдаленные уголки СНГ. Обязательно выясните — кто именно будет непосредственно заниматься организацией работ на вашем объекте и поговорите с этим человеком лично.
3. Цены и сроки
Необходимо сразу уяснить, что каждый ремонт может быть выполнен в определенный срок и за определенную сумму. Подобно тому, как автомобиль способен проехать определенное расстояние, затратив на это необходимое количество времени и топлива. Вы вряд ли поверите, если вас пообещают доставить из Москвы во Владивосток на машине за пару часов, израсходовав при этом 10 литров бензина? Не стоит верить и тому, если вам скажут, что капитальный ремонт вашей трехкомнатной квартиры займет три недели и обойдется вам в $5000, с учетом всех материалов. Как бы вам не хотелось в это поверить, это попросту невозможно. Ремонт — такой же технологический процесс, как движение автомобиля. Он имеет свой предел скорости, и для того, чтобы выполнить каждый объем работ, требуется потратить необходимое количество финансовых средств. Вопрос в том, как вложить достаточно денег и не заплатить больше, чем следует. Одна из наиболее распространенных ошибок заказчика ремонтно-строительных работ — заключение сделки на заведомо невыполнимых условиях. В конечном итоге это приводит к перерасходу средств и срыву сроков, порой весьма значительному.
Естественно, что любой подрядчик перед началом работ должен назвать вам свою цену. Это один из наиболее ключевых моментов. По тому, в какой форме и какая сумма вам названа важно определить не только правильность произведенной оценки и реальность планируемых затрат, но и саму способность данного подрядчика выполнить возложенную на него работу.
Варианты оценки стоимости ремонта "по квадратному метру" мы всерьез рассматривать не будем и задерживаться на обсуждении данной формы представления "проектно-сметной документации" не станем. Грамотный специалист не приступит к составлению сметы, не произведя точных обмеров будущего объекта, не изучив проект и не выслушав ваших пожеланий. Если цена называется вам по телефону, после десятиминутного разговора — это должно насторожить вас. Компетентный специалист не станет говорить о цене, не осмотрев фронта работ и не потратив нескольких дней на разработку и тщательную выверку сметной документации.
Вторым важным моментом является форма представления вам сметной документации. Настоящая строительная смета должна включать в себя попозиционный перечень всех выполняемых операций (желательно — отдельно для каждого помещения) и аналогичный перечень материалов, требующихся для выполнения данных работ. Каждая позиция оценивается отдельно, с указанием объема выполнения этой операции и конкретной ее стоимости. Это не только позволит точно оценить, все ли необходимое вошло в смету, но и поможет в решении любых спорных вопросов. Сразу видно: что и в каких объемах сделано, что предстоит сделать и сколько это стоит. Если в качестве сметы вам протягивают тетрадный листочек, на котором карандашом написано "Штукатурка — 200$; Малярка — 150$; Плитка — 250$; Сантехника — 300$"… Лучше не ориентироваться на итоговую сумму как на что-то достаточно достоверное. Представленную вам смету следует изучить предельно внимательно.
Вообще следует учитывать, что для потенциального подрядчика выгодно изначально занизить стоимость ремонта, — чтобы добиться преимущества перед конкурентами и склонить вас к заключению сделки. Каждый ремонт стоит своих денег, и если вам предлагают сделать его подозрительно дешево, то скорее всего вас просто обманывают, рассчитывая "выжать" из вас дополнительные средства уже в ходе работ. Или вы не получите ожидаемого уровня качества, потому что каждый специалист тоже стоит своих денег и не станет выполнять работу по цене ниже ее реальной стоимости. А вероятнее всего — и то, и другое. Поэтому не пожалейте времени, чтобы убедиться в том, что в смету действительно вошли все необходимые работы и материалы.
Если фиксированную сметную стоимость выполнения каждой операции оспорить практически невозможно и подрядчик обязан выполнить ее за указанную сумму, то заставить бесплатно сделать "забытые" в смете работы или закупить материалы вы никого не сможете. В результате, в процессе ремонта начальная цена может "непредвиденно" вырасти в несколько раз. Даже если вы откажетесь от работы с недобросовестным подрядчиком и наймете для завершения работ другого — вы все равно потеряете время и деньги. Строители весьма неохотно берутся за доделывание чужой работы и запрашивают за это дороже, чем за ремонт "с нуля".
Возвращаясь к утверждению, взятому в качестве эпиграфа к этой статье, хочу сказать, что какой бы тщательной не была подготовка проектно-сметной документации, всегда нужно быть готовыми к некоторому увеличению стоимости ремонта и сроков его выполнения. В ремонтно-строительных работах иногда возникают различные, вполне объективные непредвиденные обстоятельства и трудности, устранение которых требует и времени, и денег. Особенно это относится к ремонту в старых зданиях, построенных по устаревшим технологиям и имеющим большую степень амортизационного износа. Здесь часто можно столкнуться со скрытыми дефектами, определить наличие которых стало возможным только в процессе работ. В любом случае, не советуем вам заранее назначать празднование новоселья на следующий день после сдачи объекта по договору. Лучше определиться с датой ближе к концу ремонта.
4. Текущий контроль и участие в процессе
Само собой разумеется, что как бы компетентен не был ваш подрядчик и сколь скрупулезно не был бы подготовлен проект, совершенно без вашего участия в процессе ремонта обойтись не удастся. Да и сами вы вряд ли захотите оставить вложенные средства совсем без присмотра и полностью устраниться от формирования облика вашего будущего дома.
Здесь становится важным правильно определить характер и степень вашего участия — чтобы, с одной стороны, "держать руку на пульсе", а с другой стороны, не обременить себя излишним погружением в вопросы, за возможность не вникать в которые вы, собственно, и заплатили. Если вы работаете с отдельными специалистами, вам придется вникать буквально во все. Чтобы опубликовать полный список проблем и вопросов, с которыми вам придется столкнуться, потребуется объем нескольких машинописных страниц. Вам придется составить график работ и привязать к нему график снабжения, самостоятельно решать вопросы о применении той или иной технологии, разрешать неизбежные конфликтные ситуации, возникающие на стыке интересов рабочих, выполняющих различные операции... Короче говоря, вам придется реально управлять всем процессом вашего ремонта и освоить на практике как минимум две строительные специальности — прораба и снабженца. От ваших успехов в освоении этих профессий и будет, в конечном итоге, зависеть качество и стоимость вашего ремонта. Здесь мы вряд ли сможем вам порекомендовать что-то конкретное, т.к. никакие советы не помогут вам избежать всех возможных ошибок. Можно лишь посоветовать не использовать этот вариант для комплексного ремонта и применять его только в том случае, когда вы собрались сделать косметический или частичный ремонт без особых сложностей. И еще. Постарайтесь нанять действительно высококлассных и хорошо оплачиваемых специалистов — в данном случае, это только сэкономит ваши деньги.
При работе с комплексной бригадой круг ваших проблем значительно сузится. Особенно если бригадир согласится взять на себя функции снабженца. Здесь главенствует довольно простое правило: один заказчик — один подрядчик. Это означает, что, и с вашей стороны, и со стороны бригады, должен существовать один и только один полномочный представитель. Ни в коем случае нельзя напрямую, минуя бригадира, давать какие-либо поручения и задания рабочим. Точно так же нельзя допустить, чтобы кто-то, кроме вас лично, мог отдавать какие-либо распоряжения по вопросам ремонта. Настоятельно рекомендуем не ограничиваться ни в чем словесной договоренностью и фиксировать все на бумаге. Изначально должна быть составлена качественная строительная смета, или калькуляция (см. п.3 "Цены и сроки") и договор, определяющий все нюансы ваших отношений с бригадой. В процессе ремонта очень полезно держать на объекте общую тетрадь, куда будут заноситься все задания, поручения и изменения, возникшие в ходе работ. Даже если эти документы не будут иметь серьезной юридической силы, они могут существенно облегчить вам решение различных спорных вопросов, помогут избежать разночтений и создадут у подрядчика чувство ответственности за соблюдение ваших договоренностей.
Контроль качества работ лучше осуществлять пооперационно. Не стоит лезть под руку строителям, когда они делают свою работу. Этим вы вряд ли поспособствуете улучшению качества — скорее наоборот. Лучше заранее договориться с бригадиром о времени окончания каждой операции и проверить качество ее выполнения в завершенном виде. Особое внимание следует обратить на скрытые и подготовительные работы — от грамотности их выполнения в наибольшей степени зависит конечный результат. Если на вашем объекте делается гидроизоляция, — обязательно проверьте качество ее выполнения до того, как она будет скрыта последующими работами. При проверке качества выполнения кирпичной кладки, стяжки или штукатурки не стесняйтесь пользоваться уровнем и отвесом.
Обязательно задавайте вопросы, если вам что-то непонятно и добивайтесь внятных ответов. Даже если вы реально не в состоянии проконтролировать качество работ должным образом, все это настроит ваших рабочих на серьезный лад и предохранит от искушения спрятать брак. Но, помните: все ваши вопросы должны быть адресованы только бригадиру и ответы вы должны получать только от него.
Избегайте предоплаты работ. Поскольку при работе с бригадами сложно обойтись без некоторого авансирования, следует соблюдать несколько простых правил. Во-первых, до фактического начала работ никаких выплат (кроме как на закупку материалов) вообще не производится. Во-вторых, аванс не должен превышать стоимость фактически выполненного объема работ и 30% от общей стоимости операции. В-третьих, оплата по завершении каждой операции не должна превышать 80% от ее стоимости — остаток выплачивается только после сдачи всего объекта. Всегда помните, что в любой момент вы можете оказаться в ситуации, когда работа и материал испорчены, значительная часть денег выплачена, а рабочие исчезли или просто не в состоянии возместить вам причиненный ущерб.
Если в качестве подрядчика вы выбрали ремонтно-строительную фирму, ваша задача сводится, в основном, к контролю ваших финансовых отношений. Конечно, не следует упускать возможность побывать на объекте и убедиться, что все идет как надо. Тревожными симптомами могут стать приостановка работ или уменьшение количества рабочих, задействованных в ремонте. В этом случае нужно немедленно потребовать от подрядчика объяснений. Нелишним будет и пооперационный контроль качества, но при отсутствии у вас достаточного для его осуществления времени он не столь обязателен. Следует так же неукоснительно соблюдать правило один заказчик — один подрядчик. Изначально определите, с кем из должностных лиц вы будете решать все проблемы и решайте их только и только с ним. Разумеется, следует оговорить и то, что со стороны заказчика только вы полномочны принимать решения. Поскольку ремонтно-строительные организации самостоятельно решают вопросы с обеспечением своих объектов общестроительными материалами, здесь у вас не возникнет никаких проблем. Что касается подбора отделочных материалов, то вполне разумным будет воспользоваться здесь консультациями вашего подрядчика или дизайнера.
5. Приемка работ
Вот наступил долгожданный момент. Все работы завершены и подрядчик сообщает вам о том, что он готов к сдаче объекта. Как принимать работу? На что обратить внимание?
Прежде всего, приемку работ следует проводить только в чистом, убранном помещении. Объект должен быть освобожден от строительного мусора. Инструменты и оборудование строителей должны быть вывезены. Сдавать вам объект должен тот, кто непосредственно руководил процессом ремонта — бригадир комплексной бригады или инженер, курировавший работы от лица строительной организации. Если вы пользовались услугами дизайнера интерьеров по авторскому надзору, то ему тоже надлежит присутствовать при сдаче-приемке.
К моменту сдачи-приемки работ подрядчик может составить акт выверки взаиморасчетов, в котором указываются фактически выполненные объемы работ, затраты материалов и другие расходы. Этот документ будет служить основанием для проведения окончательных взаиморасчетов и требует не меньшего внимания, чем первоначальная смета. Допускается наличие в этом акте дополнительных работ, вызванных необходимостью устранения скрытых дефектов или выполненных непосредственно по вашему поручению. Если же в акте выверки неожиданно обнаруживаются "забытые" при первоначальном осмечивании работы, вы вполне вправе потребовать у подрядчика разъяснений по этому поводу. Разумеется, совершенно недопустимым является увеличение подрядчиком единичных расценок на какую-либо операцию, если это не продиктовано ее возросшей сложностью и предварительно не согласованно с вами.
Мы не будем останавливаться на отделочных работах, оценка качества которых производится визуально. Здесь все достаточно очевидно и не требует особых комментариев. Отметим лишь, что все окрашенные поверхности должны быть окрашены равномерно, стыки обоев не должны явно просматриваться с расстояния 3-х шагов, лаковые покрытия должны лежать ровно и не иметь посторонних включений. При простукивании керамической плитки под ней не должно обнаруживаться пустот (особенно это касается напольной плитки), швы между плитками должны иметь одинаковую толщину и быть аккуратно затерты. Необходимо проверить работу систем водоснабжения и слива, убедиться, что запорные краны, перекрывают все имеющиеся магистрали. Также следует проверить работу электрических сетей. Сделать это легко, с помощью любого электроприбора, который последовательно подключается к каждой розетке. Особое внимание нужно обратить на работу заземления — это вам должен продемонстрировать подрядчик при помощи тестера. Работу слаботочных сетей (телевизионной антенны и телефона) можно проверить также при помощи тестера, или подключив соответствующие приборы. Выключатели освещения должны работать мягко (при отделочных работах в механизм может попасть пыль). Двери и окна должны открываться и закрываться легко, без скрипа. Паркет так же не должен скрипеть при ходьбе. Рулонные напольные покрытия должны лежать ровно, при ходьбе не должны ощущаться неровности и вздутия. Накладные порожки, соединяющие разнородные напольные покрытия должны быть плотно притянуты и не "хлопать", когда на них наступаешь.
Все ваши замечания должны быть письменно зафиксированы. По результатам первичной сдачи-приемки работ должна быть составлена дефектная ведомость, подписанная как заказчиком, так и подрядчиком. На основании этого документа определяются сроки устранения всех замечаний, а при невозможности их устранения — способы и размеры компенсации за обнаруженные дефекты.
Заключение
В настоящей статье мы постарались коснуться всех основных моментов организации ремонтно-строительных работ со стороны заказчика, отразить наиболее типичные ошибки и рассказать о способах их профилактики. Надеемся, что наши рекомендации, основанные на длительном опыте организации подобных работ, помогут вам сохранить ваши деньги, время и сберегут ваши нервы. Расчёт стройматериалов. Скажем сразу, что рассчитать точную стоимость стройматериалов и их стоимость крайне сложно даже профессионалу. Именно поэтому стоит прислушаться к опыту специалистов и после подсчёта приблизительной стоимости прибавить ещё 15-20 % в случае ремонта старого помещения и 25% если это новостройка. Это и будет реальная цена вашего ремонта. Но это не значит, что вам не нужно будет проводить предварительные расчёты.
Если вы не хотите обращаться в строительные фирмы, а намерены сделать ремонт своими силами, то вам в первую очередь необходимо сделать план-проект вашего ремонта. Для этого нужно как можно точнее провести замеры ремонтируемого помещения. К вашему удивлению специалист может найти множество неожиданных для вас нюансов и посоветует, как минимизировать траты (в некоторых фирмах эта услуга бесплатная, в других это стоит несколько сотен рублей).
Для более точного расчёта стоимость строительных материалов обратитесь к профессионалам. Порой лучше заплатить за консультацию, чем потом “кусать локти”. В первую очередь нужно рассчитать стоимость «черновых» материалов, т.е. тех, которые требуются для подготовительных работ.
Штукатурки, шпатлёвки, грунтовки, сухие смеси, клеи (обойные, плиточные), провода, сантехнические трубы и краны, гвозди , и прочие.
Далее следует приступить к расчётуотделогных материалов. К ним мы относим:
линолеум , паркет, паркетная доска, ковролин, плинтус, натяжные потолки, декоративные покрытия, декоративные панели, обои, двери, окна ПВХ, сантехнические приборы, электророзетки, плитка,и прочие
Для расчёта количества таких отделочных материалов как обои, ковролин, плитка, линолеум нужно очень тщательно замерить помещение, обратить особое внимание на ниши, арки, около оконные и наддверные пространства. Покупая материалы, обязательно бери с собой ваш план-проект, иначе есть риск покупки либо много лишнего, а ещё хуже недостаточного количества отделочных материалов.
При покупке обоев или линолеума с рисунком обязательно поинтересуйтесь как будет состыковываться рисунок, от этого будет зависеть расход. Такой же совет можно дать и тем, кто собирается покупать керамическую плитку с крупным рисунком. Не секрет, что однотонные материалы обойдутся вам дешевле, а разнообразить помещение можно бордюрами.
Особенности строительного рынка в больших городх к примерк Москва.В крупных, быстро развивающихся городах, таких как Москва, наблюдается постоянная потребность в колоссальном количестве строительного материала. Огромный спрос рождает и значительное количество предложений, что в свою очередь и является причиной очень развитого рынка строительных материалов и услуг.
Что особенного в строительных рынках крупных городов? Какова специфика рынка строительных материалов в Москве?
В основе лежит огромная потребность в материалах необходимых для сооружения каркасов зданий, панелях ПВХи МДФ, ламинате, керамической плитке, строительных смесяхи т.д. Ряд фирм специализируются на узком спектре поставляемых материалов и тем самым в состоянии удерживать данный сегмент рынка под своим контролем, чем в свою очередь создавать некоторые затруднения для предпринимателей среднего уровня.
Но и в таких подходах есть слабые места. Жители Москвы не редко хотят иметь эксклюзивные строительные материалы, не требующие крупных поставок. Тут то и может выиграть средний предприниматель, имеющий больше возможностей быстро отреагировать на изменение спроса и колебания рынка. Крупные поставщики более инертны. Москва это как раз то место где и может быть востребовано все самое современное и передовое в данной сфере.
Нишей для средних предпринимателей, как раз и становится та часть потребителей, которая желает получить что-то особенное. Внутренняя отделка помещений, становясь всё изысканнее и неповторимее, требует поставок малых партий стройматериалов, что в свою очередь не привлекает крупных поставщиков и освобождает нишу для малого и среднего предпринимательства, которое в состоянии предложить широкий спектр стройматериалов при возможности получить товар в малых объёмах. Это и является возможностью вступить в конкурентную борьбу, даже в таком крупном городе как Москва.
Разброс цен и качества на рынке строительных материалов не всегда носит осмысленный характер и зачастую просто не оправдан. При высоком конкурентном уровне, на рынке строительных материалов Москвы, просто недопустимо подобное отношение к делу. Успешное и продуктивное будущее может иметь только тот предприниматель, который ответственно и обдуманно будет относиться к собственной репутации.
Порой погоня за дешевизной становится основополагающей при выборе строительных материалов и это присуще и потребителям в Москве. Вопросы качества в таких случаях рассматриваются, как второстепенные. Как правило, чем дольше фирма на рынке, тем более качественный продукт или услугу она предложит, но бывают и исключения, что несомненно, стоит учитывать.
Рынок стройматериалов в Москве изменчив и требователен, что в свою очередь заставляет быть чутким к изменению спроса и требований, отчётливо прослеживать конъюнктуру своего сегмента. Жителям Москвы присущи высокая требовательность и степень эксклюзивности, что и нужно реально сознавать и соответствовать данным запросам. Оригинальное, новое, эксклюзивное, вот то, что востребовано.
И, наконец, огромное количество зарубежных поставщиков. Крупный рынок сбыта строительных материалов в Москве привлекает их внимание и сложности в конкурентной борьбе с ними порой обусловлены не столько качеством продукции, сколько великолепно и обильно подаваемой рекламой.
Сочетание цвета в квартире. В убранстве квартиры, в решении художественного облика каждой вещи, в объединении различных предметов обстановки в одно гармоничное целое значительную роль играет цвет. Цветовые сочетания обладают большой эмоциональной выразительностью и оказывают на человека определенное психофизиологическое воздействие. Разные цвета и цветовые сочетания по-разному воспринимаются человеком, вызывают самые разнообразные ассоциации, чувства: могут создавать жизнерадостное настроение или раздражать, повышать или снижать работоспособность. Цвет может влиять и на наше ощущение пространства, его зрительное восприятие. Одно и то же помещение, в зависимости от той или иной окраски, может казаться большим или меньшим, более высоким или низким, длиннее или короче, светлее или темнее.
Умело используя свойства цвета, правильно выбрав цветовую гамму, можно сделать свое жилище по-настоящему красивым. Но как выбрать из обилия цветов и красок именно те, которые помогут создать художественно цельные и гармоничные сочетания в цвете стен, мебели, драпировочных и обивочных тканей, ковров?
Сочетаний цветов может быть очень много, но они не всегда могут быть красивы и приятны для глаз. Разберем следующие четыре наиболее употребительные: однотонное сочетание, простое сочетание дополнительных цветов, сложное сочетание дополнительных цветов и, наконец, сочетание трех цветов.
В однотонном сочетании соединяются более темные и более светлые оттенки одного и того же цвета, например, зеленого. Но подобрать всю мебель, драпировочные ткани, ковер - все одного цвета почти невозможно, да и комната в этом случае будет выглядеть скучно.
В простом сочетании дополнительных цветов соединяют два дополнительных цвета, скажем, красный с зеленым, синий с оранжевым, фиолетовый с желтым. Это очень распространенное сочетание: его часто применяют в тканях с рисунком, в расцветке ковровых дорожек и т. д. Если необходимо, контраст смягчают, добавляя к сочетанию третий, нейтральный цвет, например, серый.
При сложном сочетании дополнительных цветов один из них берут в двух или нескольких оттенках, например, синий соединяют не с чистым оранжевым, а с оранжево-красным и оранжево-желтым или, наоборот, оранжевый соединяют с сине-зеленым и сине-фиолетовым.
Сочетание трех разных цветов очень интересно, но наиболее сложно. Все три цвета нельзя брать в равных количествах, один из них должен преобладать (стены или обивка мебели), а два других - быть как бы дополнением (ковер, занавески, обивка кресла)
Каждый цвет с гаммой всех его оттенков имеет свой характер, создает определенное впечатление. Красный - теплый, веселый цвет у красного цвета большое разнообразие оттенков: от нежно-розового до темно-бордового. Светлые оттенки розового цвета гармонируют со многими светлыми тонами, например, с бледно-зеленым, зеленовато-голубым, бледно-желтым, а также с темно-красным того же оттенка.
Оранжевый цвет также относится к числу теплых. У него много красивых оттенков: от бледного до теплого коричневого, беж, персикового и кораллового.
Желтый цвет со всеми его оттенками, от кремового до коричневого, - лучший из всех теплых цветов для отделки комнат. Особенно выгоден светло-желтый цвет для окраски стен в недостаточно освещенных комнатах, где мало солнца, или в тех районах, где часто бывает пасмурная погода, так как светло-желтые стены создают впечатление солнечного света даже в пасмурный день. Лучше всего брать для стен светлые оттенки желтого: кремовый, лимонно-желтый, бледно-золотистый. К желтым стенам подойдет обивка мебели и занавески красного, зеленого, голубого и коричневого цветов.
Синий и голубой цвета считаются холодными. Они как бы удаляют от нас предметы, создавая впечатление простора и спокойствия. Их оттенки удачно сочетаются с самыми разнообразными цветами. Окрашивать в бледно-голубой цвет лучше солнечные комнаты.
Зеленый цвет создает ощущение спокойствия. Он отличается большим разнообразием оттенков, которые хорошо сочетаются почти со всеми цветами и создают хороший фон для других цветов. Комната, стены которой окрашены в бледно-зеленый цвет, кажется просторнее. Для обоев подходят и зеленовато-серые оттенки. Особенно хорош зеленый цвет в сочетании с деревом естественной окраски. Желтовато-зеленые оттенки хуже сочетаются с другими цветами и пользоваться ими надо осторожно.
Фиолетовый цвет выглядит холодным в синеватых оттенках и теплым в красноватых. Темно-фиолетовые тона выглядят пышно, богато, но мрачно; зато светлые тона сиреневые, лиловато-розовые создают спокойную атмосферу. Лиловый цвет синеватого оттенка хорошо
сочетается с зеленым, серым или кремовым. Сам по себе фиолетовый цвет, особенно темный, не годится для окраски стен и обивки, хотя и хорош как добавление в разнообразных сочетаниях при оформлении интерьера.
Подбирая различные сочетания цветов, не следует забывать о цветах нейтральных и прежде всего о белом. Его можно с успехом применять для окраски стен. На белых стенах очень красиво выделяется деревянная мебель - полированная и темного дуба, белый цвет хорошо сочетается с любым цветом, служит прекрасным фоном.
Черный цвет следует употреблять в ограниченном количестве и только для того, чтобы оттенить яркие цвета. Для того чтобы смягчить контраст, черный можно заменить темно-серым или темно-коричневым.
Серый цвет может быть очень разным. Более темные оттенки выглядят мрачно, но светло-серые вполне подходят для окраски стен, так как являются прекрасным фоном, на котором выигрывают яркие занавески, обивка мебели, эстампы, картины. Серый цвет хорош в сочетании со светло-зеленым, голубым, малиновым и ярко-красным.
Цвет беж также является прекрасным фоном. Его можно сочетать с коричневым, темно-красным, зеленым. При обоях или обивке цвета беж непременно нужны яркие пятна в виде подушки, коврика, керамической вазы, цветов.
Следует помнить, что теплые тона - красный, оранжевый, желтый - сильно выделяются, как бы приближая предметы, а холодные - синий, голубой - наоборот, отдаляют предметы и притом сильно поглощают свет. Зеленые и фиолетовые тона занимают промежуточное положение: некоторые относятся к теплым, некоторые - к холодным. Яркие оттенки основных цветов очень резкие и пользоваться ими надо осторожно, смягчая добавлением других цветов в тех сочетаниях, которые мы рекомендовали в начале раздела.
Подбор цветовой гаммы обстановки можно начать с любой имеющейся у вас вещи, например, с дивана, кресел, обитых хорошей тканью, которую вы не собираетесь менять, с ковра или занавесок. В любом сочетании цветов один цвет должен преобладать, то есть этот цвет будет занимать самую большую поверхность. Преобладающий цвет комнате, чаще всего, дает окраска стен. Цвета обивки мебели, занавесей, ковра будут вторичными в сочетании и займут уже меньшую площадь. Наконец, третий цвет будет играть вспомогательную роль, связывая два основных. Вспомогательными, связующими по цвету предметами могут быть в комнате диванные подушки, вазы.
К однотонному сочетанию цветов хорошо добавить яркие, украшающие и оживляющие пятна гармонирующего цвета, который может занимать очень небольшое пространство. Такими пятнами могут служить обивка кресла, скатерть, салфетки.
Прежде всего следует помнить, что все цвета при дневном свете выглядят иначе, чем при искусственном; поэтому, покупая обои, обивку, не забудьте посмотреть, как они выглядят при электрическом освещении. Проверьте не только каждый цвет, но и его сочетание с другими цветами при дневном и искусственном свете.
Если вам нужно ввести в сочетание цветов какой-либо яркий тон, его лучше повторить 2 - 3 раза в виде нескольких небольших предметов: подушки, вазы для цветов, - использовать в виде небольших пятен в узоре ковра, тканей.
Не рекомендуется брать одни теплые или одни холодные тона; даже при большом их разнообразии надо непременно оттенить преобладающий цвет другим, резко отличающимся: холодный теплым и наоборот.
Один и тот же цвет имеет множество оттенков - от самого светлого до самого темного. Но как светлыми, так и темными оттенками одного и того же цвета нельзя пользоваться совершенно одинаково для всех частей комнаты и любого предмета обстановки. Оттенок, который годится для окраски стен, - окажется чересчур светлым для ковра; яркий, светлый тон, красивый для обивки мебели или штор, будет плохо выглядеть на стенах.
У каждого из нас может быть свой любимый цвет. Но не всегда этим можно руководствоваться при подборе цвета или для сочетания цветов: например, как бы вы ни любили лиловый или голубой цвет, вы не окрасите в него стены комнаты, если она выходит на север.
Главным украшением комнаты служат цвет или сочетание гармонирующих цветов. Удачным сочетанием может быть однотонная гамма многих оттенков какого-либо цвета, но подобрать ее довольно трудно. Поэтому лучше для окраски стен выбирать светлые тона, гладкие однотонные обои, а обивку мебели, шторы выбрать более яркие.
В убранстве квартиры особенно большое значение приобретает соотношение цвета стен и пола и цвета мебели, декоративно-мебельных тканей и ковров. Это самые крупные и самые активные носители цвета. Найдя правильное цветовое решение основных компонентов комнаты, значительно легче решать вопросы о цвете всех остальных более мелких бытовых предметов: посуды, скульптуры, ваз и т. п.
Ремонт квартиры с чего начать ?
Вряд ли кто – то на протяжении своей жизни не сталкивался с проблемой, такой как ,ремонт квартиры. Вопросов возникает множество. Какие материалы выбрать? В каком стиле выполнить ремонт и отделку квартиры? Если Вы не уверены в своем вкусе, в своем опыте и мастерстве, если Вы плохо знаете современный рынок стройматериалов, а средства позволяют сделать современный и качественный ремонт в квартире, вам, конечно, необходимо обратиться к услугам специалистов. Знакомство с основными законами дизайна, с современными стилями и тенденциями в оформлении интерьера квартиры, обзор сегодняшних отделочных материалов, знание основных приемов отделки и ремонта помогут вам преобразить ваше жилье.
Подготовка к ремонту квартиры
Перед тем как приступить к отделочным работам в квартире, необходимо проделать большую подготовительную работу: составить план ремонта и смету, приобрести нужные строительные материалы, все это поможет не превращать ремонт квартиры в стихийное бедствие. Отделочные работы – мероприятия, как известно, очень не простое, и потому оно требует самой тщательной подготовки. Прежде всего необходимо определить свои возможности, подобрать необходимые материалы и оборудование, правильно спланировать и организовать ход работ. Ремонтные работы по степени сложности исполнения можно разделить следующим образов.
Текущий ремонт квартиры – работы связаны с изменением существующего облика квартиры без замены конструктивных элементов. Эти работы в свою очередь можно разделить на : простой косметический ремонт квартиры – переклейка обоев, перекраска стен и потолков, шлифовка и покрытие полов лаком и др.
Косметический ремонт квартир с заменой отделочных материалов – замена обоев на набрызговые покрытия, замена штукатурки, окраски, замена наличников, плинтусов и др.
Капитальный ремонт квартиры – отделочные работы связаны с изменением существующего облика помещений квартиры с заменой конструктивных элементов: простой капитальный ремонт квартиры – более сложные отделочные работы с заменой конструктивных элементов и инженерных систем, с демонтажными и штукатурными работами, с заменой систем водоснабжения, канализации, электросетей:
сложный капитальный ремонт квартиры – к вышеперечисленным работам добавляются элементы, изменяющие стилевые решения помещений: декоративные потолочные конструкции, арки, пилястры, ниши, колонны и тд.
Реконструкция – отделочные работы, связанные с изменением существующего облика и функционального назначения ранее эксплуатируемого помещения, например, приспособления помещений под другие нужды.
Отделка квартиры. В последние годы широкое распространение получил вид работ, связанный с доведением до готовности помещений, сданных после строительных работ по условной классификации – без отделки. Отделка совмещает в себе все предыдущие три вида работ, в том числе реконструкцию.
Ремонт квартиры нестандартные решения
Уровень жизни растет, и россияне во многих вопросах становятся избирательней. Если отдых, то в 5-тизвездочном отеле, если ремонт квартиры то по высшему разряду. Сегодня ремонт квартиры под ключ пользуются все большим спросом. Клиенты предпочитают не просто наклеить обои и покрасить потолок, а разработать дизайн проект и сделать ремонт в соответствии с будущим дизайном квартиры. При этом все чаще заказывают нестандартное решение дизайна интерьера. То же касается и отделочных материалов, используемых при ремонте. Краска, обои, линолеум – сегодня мало кого ими удивишь. Постепенно все большую популярность в отделке квартиры приобретают нестандартные методы. Декоративные фактурные штукатурки, роспись стен и потолка, фактурная живопись, фрески – такие приемы все чаще используются при ремонте квартир в Москве. Несмотря на кажущуюся хрупкость, эти способы отделки квартир подходят не только для жилых комнат, но и даже для ремонта ванной. Декоративная штукатурка – это огромное разнообразие покрытий, отличающихся по цвету, фактуре, способу нанесения. Их отличает высокое качество, долговечность и износостойкость. При этом все декоративные штукатурки обладают потрясающим внешним видом и прекрасно вписываются в любой дизайн интерьера. Так даже в дизайне ванной комнаты может использоваться венецианская штукатурка: ее легко мыть, и она влагонепроницаема. Фактурная штукатурка не только скроет мелкие неровности стен, но и придаст им изысканный вид. Используемая в ремонт квартиры декоративная роспись стен и потолков не просто украшает интерьер, она создает его уникальный характер. Каждая роспись неповторима и эксклюзивна, она придаст квартире уют и очарование. Кроме того, такой способ отделки квартир может помочь решить и ряд практических задач: визуально расширить пространство, уравновесить пропорции. Мы работаем с любыми видами отделки квартир. Наша компания при ремонте квартир в Москве использует те материалы, которые выбирает клиент. Венецианская штукатурка или фактурная роспись – любое желание заказчика будет учтено и исполнено виртуозно.
Некоторые материалы взяты из интернета.Желаю удачи!!!
